Рассвет расположен в сердце густонаселенного района Коптево, причем днем постоянная аудитория местных жителей увеличивается за счет 20 000 студентов и сотрудников близлежащих офисов.
Район Коптево отличает высокий средний доход при низком качестве существующей инфраструктуры ─ формируется устойчивый спрос на дополнительное образование, развлечения и F&B.
зеленая терраса на крыше для мероприятий
инфраструктура: Старопетровский сквер, Тимирязевский парк, стадион Красный Балтиец